深圳新聞網(wǎng)2025年12月16日訊（深圳商報(bào)首席記者 李秀瑜）“雙十二”大促熱潮還未退，深圳安居房配售也送上民生禮包。記者從市住房建設(shè)局獲悉，帆灣海寓安居房再次啟動(dòng)配售，房源共1149套，配售均價(jià)為14880元/平方米。

值得關(guān)注的是，作為深圳首批面向安居房輪候庫(kù)在冊(cè)家庭之外符合條件家庭配售的項(xiàng)目之一，帆灣海寓此次再度放寬申請(qǐng)條件，增加了第三隊(duì)列，申請(qǐng)人的配偶及未成年子女不受戶籍限制，并且將單身申請(qǐng)人年齡放寬至30歲。

政策再度放寬

單身申請(qǐng)人年齡降至30歲

帆灣海寓安居房項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)葵涌辦事處葵新社區(qū)銀葵路8號(hào)，本批次配售住房1149套。其中：兩房戶型843套，建筑面積約69平方米；三房戶型306套，建筑面積約89平方米。配售均價(jià)為14880元/平方米（按建筑面積計(jì)算，毛坯交付）。該項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收交付使用，認(rèn)購(gòu)家庭在購(gòu)房手續(xù)辦理完成后，即可交付所購(gòu)住房。

今年9月，深圳市安居型商品房試點(diǎn)“開庫(kù)”，面向符合安居房輪候申請(qǐng)條件的非在冊(cè)輪候家庭配售安居房，首批試點(diǎn)項(xiàng)目為帆灣海寓及山樾灣花園。

記者了解到，今年11月，帆灣海寓項(xiàng)目啟動(dòng)面向輪候庫(kù)外符合安居房申請(qǐng)條件家庭配售的工作。按照申請(qǐng)家庭資格條件分為兩個(gè)隊(duì)列：第一隊(duì)列為符合條件的安居房在冊(cè)輪候家庭，或符合條件的領(lǐng)軍人才；第二隊(duì)列為符合安居房輪候申請(qǐng)條件的非在冊(cè)輪候申請(qǐng)家庭。

12月12日，市住房建設(shè)局發(fā)布通告，帆灣海寓再度啟動(dòng)配售，并按申請(qǐng)家庭資格條件增加了第三隊(duì)列。申請(qǐng)人的配偶及未成年子女不受戶籍限制。同時(shí)，將單身申請(qǐng)人年齡放寬至30歲。

深圳房地產(chǎn)領(lǐng)域知名專家劉曉博認(rèn)為，安居房“開庫(kù)”放寬申請(qǐng)條件，是主動(dòng)適應(yīng)保障性住房供需關(guān)系形勢(shì)變化進(jìn)行的探索，回應(yīng)了社會(huì)關(guān)切，有利于實(shí)現(xiàn)保障性住房資源公平善用。

增加第三隊(duì)列

共同申請(qǐng)人不受戶籍限制

申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目住房應(yīng)符合哪些條件？記者了解到，認(rèn)購(gòu)本批次住房，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為三個(gè)隊(duì)列。

第一隊(duì)列為深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候家庭，或符合安居型商品房申請(qǐng)條件且經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才。

第二隊(duì)列申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍，申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制，申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

第三隊(duì)列為申請(qǐng)人具有本市戶籍；申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。在本市未購(gòu)買過任何形式的政策性住房，未享受過人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高層次人才獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策等條件。

有意向的家庭，應(yīng)登錄市住房建設(shè)局官網(wǎng)提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間截至2026年1月3日18時(shí)。認(rèn)購(gòu)結(jié)束后，市住房保障署將審核認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格，終審合格名單發(fā)布后，將發(fā)布搖號(hào)公告，由公證處對(duì)終審合格的第二、三隊(duì)列家庭，通過搖號(hào)方式確定選房順序，搖號(hào)結(jié)果在市住房建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布。